Asunnon kuntotarkastus

Teemme asunnon kuntotarkastuksia. Niitä tehdään yleensä asuntokauppatilanteisiin liittyen. Ostajan on hyvä tietää, mitä on ostamassa, myyjän on hyvä tietää, mitä on myymässä.​ Teettämällä laadukkaan tarkastuksen meillä, se voi olla elämäsi paras sijoitus.

Asunnon kuntotarkastus on tehtävä laadukkaasti, huolellisesti ja kattavasti. Me panostamme laatuun eli työmme korkeaan ammattitaitoon. Teemme kuntotarkastuksen KH-kortiston mukaan, eli sisältö on mahdollisimman standardisoitu ja korkealuokkainen. Olemme riippumattomia, puolueettomia ja olemme sitoutuneet noudattamaan FISEn eettisiä ohjeita.

Asunnon kuntotarkastus – turvaa asuntokauppasi asiantuntevasti

Asunnon kuntotarkastus on asiantunteva rakennustekninen arvio asunnon tai kiinteistön kunnosta. Tarkastus tehdään erityisesti asuntokaupan yhteydessä ja sen tarkoituksena on tuoda esiin rakennuksen rakenteelliset ja tekniset ominaisuudet sekä mahdolliset vaurio- ja riskikohteet. Kuntotarkastus ei ole pelkkä silmämääräinen kierros, vaan se perustuu tarkkoihin mittauksiin, dokumentointiin ja kokemukseen eri rakennusvaiheista ja -materiaaleista. 

Tarkastus auttaa sekä ostajaa että myyjää tekemään perusteltuja päätöksiä, sillä se lisää läpinäkyvyyttä ja vähentää kaupan jälkeisiä epäselvyyksiä tai riitatilanteita. Ostajalle asunnon kuntotarkastus tarjoaa varmuutta asunnon kunnosta ja mahdollisista tulevista kustannuksista, kun taas myyjälle se toimii todisteena kohteen kunnon avoimesta esittämisestä. Usein kuntotarkastus toimii myös pankin tai vakuutusyhtiön edellyttämänä dokumenttina, joka parantaa kaupanteon luotettavuutta. Tarkastuksen voi teettää myös ilman kauppaa esimerkiksi silloin, kun halutaan suunnitella remonttia, kartoittaa omaisuuden arvoa tai varautua tuleviin korjauksiin.

Kun haluat kuntotarkastuksen, johon voit luottaa, valitse Insinööritoimisto Capri Oy. Toteutamme asunnon kuntotarkastuksia asiantuntemuksella, riippumattomasti ja FISEn ohjeistusta noudattaen.

Miksi asunnon kuntotarkastus kannattaa?

Asuntokauppa on monelle elämän suurin taloudellinen päätös. Siksi asunnon kuntotarkastus on investointi turvalliseen kaupantekoon. Ostajalle se antaa varmuutta siitä, mihin on ryhtymässä ja myyjälle se tuo läpinäkyvyyttä ja suojaa mahdollisilta jälkipyykeiltä. Laadukas tarkastusraportti toimii molemmille osapuolille selkeänä ja puolueettomana dokumenttina asunnon kunnosta.

Laatu syntyy asiantuntemuksesta

Caprin kuntotarkastuksen suorittaa kokenut ammattilainen, jolla on takanaan:

  • Rakennusinsinöörin (AMK) ja diplomi-insinöörin koulutus
  • Yli 20 vuoden kokemus korjausrakentamisesta
  • AKK FISE -pätevyys (Asuntokaupan kuntotarkastaja)
  • Tuhansien onnistuneiden asunnon kuntotarkastusten kokemus

Tämä yhdistelmä varmistaa sen, että jokainen tarkastus tehdään huolellisesti, järjestelmällisesti ja asiakasta palvellen.

Suotta ei usein todeta, että meidän tuloksemme ovat selkeitä.

Sinulle soveltuvan palvelun voit hankkia meiltä lähettämällä tarjouspyynnön näiden sivujen kautta tai vaikka soittamalla meille. Voimme sopia tarkastusajan ja soveltuvan palvelun hintoineen vaikka puhelimessa. 

Näin asunnon kuntotarkastus etenee

Meidän toimintamallimme on selkeä ja asiakasystävällinen:

  1. Yhteydenotto ja ajan sopiminen

Asiakas ottaa yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse. Samalla sovitaan tarkastuksen ajankohta ja hinta.

  1. Valmistelut ennen tarkastusta

Asiakas huolehtii, että pesutilat (märkätilat) ovat kuivina vähintään yhden vuorokauden ajan ennen tarkastusta – pintoja ei siis kastella.

  1. Esteetön pääsy tarkastettaviin kohteisiin

Asiakas varmistaa, että kuntotarkastajalla on esteetön pääsy kaikkiin tarkastettaviin tiloihin ja rakenteisiin. Tämä tarkoittaa muun muassa:
– pääsyä vesikatolle ja ullakolle
– tarkastettavien tilojen olevan auki ja helposti saavutettavissa
– salaojien tarkastuskaivojen olevan avattavissa
– ylipäänsä sitä, että kaikki, mitä voidaan havainnoida, ovat nähtävissä.

  1. Haastattelu ennen tarkastusta

Kuntotarkastuksen aluksi suoritetaan asunnon omistajan haastattelu. Siinä käydään läpi talon historia, korjaukset, mahdolliset ongelmat ja omistajan havainnot.

  1. Varsinainen tarkastus

Kuntotarkastaja tekee kattavan kierroksen koko kohteessa. Tarkastus kattaa kaikki tilat, vesikaton, ullakon, rakennuksen vierustat sekä mahdolliset muut tarkastettavat rakenteet ja kohdat.

  1. Mittaukset

Tarkastuksen aikana suoritetaan tarvittavat mittaukset, kuten esimerkiksi kosteusmittaukset rakenteista ja pinnoista.

  1. Tarkastuksen kesto

Itse tarkastus kestää yleensä noin 2–4 tuntia kohteen koosta ja laajuudesta riippuen.

  1. Tarkastuksen loppupalaveri

Tarkastuksen päätteeksi pidetään yhteenvetokeskustelu, jossa kuntotarkastaja käy läpi tehdyt havainnot asiakkaan kanssa.

  1. Raportin toimitus

Lopuksi sovitaan, milloin tarkastusraportti toimitetaan asiakkaalle. Raportti sisältää tarkat havainnot ja mahdolliset suositukset jatkotoimenpiteistä.

Koko prosessi kestää yleensä 2–4 tuntia, ja raportti toimitetaan pian tarkastuksen jälkeen.

Kattava raportti helpottaa päätöksentekoa

Caprin laatima asunnon kuntotarkastusraportti on selkeä, ymmärrettävä ja konkreettinen. Se tuo esiin paitsi havaitut viat, myös mahdolliset jatkotutkimustarpeet. Raportti auttaa asiakasta hahmottamaan, mitä asioita on hyvä seurata tai korjata lähitulevaisuudessa – ja mikä vaatii ammattilaisen toimenpiteitä.

Lue referenssit! 

Tilaa asunnon kuntotarkastus helposti

Meillä voit varata ajan kätevästi suoraan verkkosivujemme varauskalenterista, soittaa meille tai lähettää sähköpostia. Olemme joustavia ja tavoitettavissa.

Asunnon kuntotarkastus Caprilta on paras valinta, kun haluat luotettavan, pätevän ja asiakaslähtöisen palvelun. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika jo tänään!

Asiakaspalautteita

”Vanha totuus; tieto lisää tuskaa ja harmaita hiuksia :)
Kiitos!! Kun olit todella hienosti selvittänyt asiaa. Perehdyn selvitykseesi vielä tarkemmin. Siinä on sen verran paljon sulateltavaa ja voin rauhassa tutustua vielä.”
Georj S

”Kiitos nopeasta raportista ja hyvästä palvelusta!”
Mari ja Nico

”Kiitos tästä! Vaikuttaa huolelliselta ja ammatti­taitoiselta työltä!”
Taneli H

”Tervehdys Tuomo, kiitos perusteellisesta tarkastuksesta!”
Timo N

”Kiitos Hyvinkään Näädänkadun kuntotarkastusraportista! Olet tehnyt todella tarkkaa ja huolellista työtä! Tämän pohjalta on helppo lähteä tekemään jatkotoimenpiteitä ja korjaamaan asioita taloyhtiössämme. Raportista käy hyvin ilmi asiat, jotka voimme suorittaa itse ja ne, joihin tarvitaan ammattilaisen apua. Hyvää loppukesää!
Asko R, hallituksen pj.

”Kiitos paljon Tuomo! Selkeä ja helposti luettavissa oleva raportti. Nyt pidetään peukkuja että ostajakin ilmestyy oven taakse ☺ Hyvää työviikon jatkoa”
Maria

”Kiitos vielä hyvästä kuntotarkastuksesta.”
Esko H