Teemme asunnon kuntotarkastuksia. Niitä tehdään yleensä asuntokauppatilanteisiin liittyen. Ostajan on hyvä tietää, mitä on ostamassa, myyjän on hyvä tietää, mitä on myymässä. Teettämällä laadukkaan tarkastuksen meillä, se voi olla elämäsi paras sijoitus.
Asunnon kuntotarkastus on tehtävä laadukkaasti, huolellisesti ja kattavasti. Me panostamme laatuun eli työmme korkeaan ammattitaitoon. Teemme kuntotarkastuksen KH-kortiston mukaan, eli sisältö on mahdollisimman standardisoitu ja korkealuokkainen. Olemme riippumattomia, puolueettomia ja olemme sitoutuneet noudattamaan FISEn eettisiä ohjeita.
Asunnon kuntotarkastus – turvaa asuntokauppasi asiantuntevasti
Asunnon kuntotarkastus on asiantunteva rakennustekninen arvio asunnon tai kiinteistön kunnosta. Tarkastus tehdään erityisesti asuntokaupan yhteydessä ja sen tarkoituksena on tuoda esiin rakennuksen rakenteelliset ja tekniset ominaisuudet sekä mahdolliset vaurio- ja riskikohteet. Kuntotarkastus ei ole pelkkä silmämääräinen kierros, vaan se perustuu tarkkoihin mittauksiin, dokumentointiin ja kokemukseen eri rakennusvaiheista ja -materiaaleista.
Tarkastus auttaa sekä ostajaa että myyjää tekemään perusteltuja päätöksiä, sillä se lisää läpinäkyvyyttä ja vähentää kaupan jälkeisiä epäselvyyksiä tai riitatilanteita. Ostajalle asunnon kuntotarkastus tarjoaa varmuutta asunnon kunnosta ja mahdollisista tulevista kustannuksista, kun taas myyjälle se toimii todisteena kohteen kunnon avoimesta esittämisestä. Usein kuntotarkastus toimii myös pankin tai vakuutusyhtiön edellyttämänä dokumenttina, joka parantaa kaupanteon luotettavuutta. Tarkastuksen voi teettää myös ilman kauppaa esimerkiksi silloin, kun halutaan suunnitella remonttia, kartoittaa omaisuuden arvoa tai varautua tuleviin korjauksiin.
Kun haluat kuntotarkastuksen, johon voit luottaa, valitse Insinööritoimisto Capri Oy. Toteutamme asunnon kuntotarkastuksia asiantuntemuksella, riippumattomasti ja FISEn ohjeistusta noudattaen.
Miksi asunnon kuntotarkastus kannattaa?
Asuntokauppa on monelle elämän suurin taloudellinen päätös. Siksi asunnon kuntotarkastus on investointi turvalliseen kaupantekoon. Ostajalle se antaa varmuutta siitä, mihin on ryhtymässä ja myyjälle se tuo läpinäkyvyyttä ja suojaa mahdollisilta jälkipyykeiltä. Laadukas tarkastusraportti toimii molemmille osapuolille selkeänä ja puolueettomana dokumenttina asunnon kunnosta.
Laatu syntyy asiantuntemuksesta
Caprin kuntotarkastuksen suorittaa kokenut ammattilainen, jolla on takanaan:
- Rakennusinsinöörin (AMK) ja diplomi-insinöörin koulutus
- Yli 20 vuoden kokemus korjausrakentamisesta
- AKK FISE -pätevyys (Asuntokaupan kuntotarkastaja)
- Tuhansien onnistuneiden asunnon kuntotarkastusten kokemus
Tämä yhdistelmä varmistaa sen, että jokainen tarkastus tehdään huolellisesti, järjestelmällisesti ja asiakasta palvellen.
Suotta ei usein todeta, että meidän tuloksemme ovat selkeitä.
Sinulle soveltuvan palvelun voit hankkia meiltä lähettämällä tarjouspyynnön näiden sivujen kautta tai vaikka soittamalla meille. Voimme sopia tarkastusajan ja soveltuvan palvelun hintoineen vaikka puhelimessa.
Näin asunnon kuntotarkastus etenee
Meidän toimintamallimme on selkeä ja asiakasystävällinen:
- Yhteydenotto ja ajan sopiminen
Asiakas ottaa yhteyttä sähköpostitse tai puhelimitse. Samalla sovitaan tarkastuksen ajankohta ja hinta.
- Valmistelut ennen tarkastusta
Asiakas huolehtii, että pesutilat (märkätilat) ovat kuivina vähintään yhden vuorokauden ajan ennen tarkastusta – pintoja ei siis kastella.
- Esteetön pääsy tarkastettaviin kohteisiin
Asiakas varmistaa, että kuntotarkastajalla on esteetön pääsy kaikkiin tarkastettaviin tiloihin ja rakenteisiin. Tämä tarkoittaa muun muassa:
– pääsyä vesikatolle ja ullakolle
– tarkastettavien tilojen olevan auki ja helposti saavutettavissa
– salaojien tarkastuskaivojen olevan avattavissa
– ylipäänsä sitä, että kaikki, mitä voidaan havainnoida, ovat nähtävissä.
- Haastattelu ennen tarkastusta
Kuntotarkastuksen aluksi suoritetaan asunnon omistajan haastattelu. Siinä käydään läpi talon historia, korjaukset, mahdolliset ongelmat ja omistajan havainnot.
- Varsinainen tarkastus
Kuntotarkastaja tekee kattavan kierroksen koko kohteessa. Tarkastus kattaa kaikki tilat, vesikaton, ullakon, rakennuksen vierustat sekä mahdolliset muut tarkastettavat rakenteet ja kohdat.
- Mittaukset
Tarkastuksen aikana suoritetaan tarvittavat mittaukset, kuten esimerkiksi kosteusmittaukset rakenteista ja pinnoista.
- Tarkastuksen kesto
Itse tarkastus kestää yleensä noin 2–4 tuntia kohteen koosta ja laajuudesta riippuen.
- Tarkastuksen loppupalaveri
Tarkastuksen päätteeksi pidetään yhteenvetokeskustelu, jossa kuntotarkastaja käy läpi tehdyt havainnot asiakkaan kanssa.
- Raportin toimitus
Lopuksi sovitaan, milloin tarkastusraportti toimitetaan asiakkaalle. Raportti sisältää tarkat havainnot ja mahdolliset suositukset jatkotoimenpiteistä.
Koko prosessi kestää yleensä 2–4 tuntia, ja raportti toimitetaan pian tarkastuksen jälkeen.
Kattava raportti helpottaa päätöksentekoa
Caprin laatima asunnon kuntotarkastusraportti on selkeä, ymmärrettävä ja konkreettinen. Se tuo esiin paitsi havaitut viat, myös mahdolliset jatkotutkimustarpeet. Raportti auttaa asiakasta hahmottamaan, mitä asioita on hyvä seurata tai korjata lähitulevaisuudessa – ja mikä vaatii ammattilaisen toimenpiteitä.
Tilaa asunnon kuntotarkastus helposti
Meillä voit varata ajan kätevästi suoraan verkkosivujemme varauskalenterista, soittaa meille tai lähettää sähköpostia. Olemme joustavia ja tavoitettavissa.
- Puhelin: 040 934 6575
- Sähköposti: info@capri.fi
- Varauskalenteri: Varaa aika
Asunnon kuntotarkastus Caprilta on paras valinta, kun haluat luotettavan, pätevän ja asiakaslähtöisen palvelun. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika jo tänään!
