Hyvä kuntotarkastaja tuo varmuutta asuntokauppaan – valitse AKK FISE -pätevyys ja kokemus

Kun edessä on asuntokauppa tai kiinteistön kunnon arviointi on tärkeää valita hyvä kuntotarkastaja – sellainen, jolla on vankka koulutus, laaja kokemus ja virallinen pätevyys. Insinööritoimisto Capri Oy tarjoaa asiantuntevaa ja puolueetonta kuntotarkastuspalvelua Uudellamaalla, jossa kaikki tarkastukset tehdään AKK FISE -pätevyydellä ja KH-kortiston mukaisesti. Näin varmistetaan tarkastuksen laatu, luotettavuus ja asiakkaan turva.

Hyvän kuntotarkastajan tunnistaa AKK FISE -pätevyydestä

AKK FISE -pätevyys (Asuntokaupan kuntotarkastaja, FISE-sertifiointi) on rakennusalan virallinen osaamistodistus, joka takaa tarkastajan pätevyyden ja ammattitaidon. AKK FISE -pätevyys on suomalaisten rakennusalan ammattilaisten sertifiointijärjestelmä, jossa AKK (Arkkitehti- ja konsulttitoimistojen liitto) ja FISE (rakentamisen, talotekniikan ja kiinteistöpalvelualan pätevyysjärjestelmä) yhdessä myöntävät pätevyyksiä.

Pätevyys tarkoittaa, että kuntotarkastaja:

• on suorittanut riittävän rakennusteknisen koulutuksen (esimerkiksi rakennusinsinööri tai diplomi-insinööri)
  
  
• omaa pitkän kokemuksen rakenteiden ja rakennusten kuntotarkastuksista
  
  
• sitoutuu eettisiin ohjeisiin ja alan standardeihin
  
  

Kuntotarkastuksen teettäminen vain AKK FISE -pätevyydellä varustetulta kuntotarkastajalta on suositeltavaa, sillä se varmistaa, että tarkastus tehdään asiantuntevasti, riippumattomasti ja alan standardien mukaisesti. Lisäksi FISE-pätevyys tuo mukanaan sitoutumisen eettisiin käytäntöihin, mikä antaa asiakkaalle lisäturvaa erityisesti asuntokaupan yhteydessä.

Kun kuntotarkastus Uudellamaalla tehdään AKK FISE -pätevyydellä, asiakas voi luottaa siihen, että kaikki oleelliset havainnot dokumentoidaan tarkasti, ja tarkastus tukee osapuolia merkittävässä taloudellisessa päätöksessä.

Insinööritoimisto Capri Oy:llä kuntotarkastuksia Uudenmaan alueella suorittaa asiantuntija, jolla on rakennusalan korkeakoulutusta, yli 20 vuoden kokemus sekä tuhansien kuntotarkastusten tausta ja tietenkin AKK FISE -pätevyys. Näin voimme taata asiakkaillemme laadukkaan, puolueettoman ja läpinäkyvän palvelun.

KH-KORTISTON NOUDATTAMINEN VARMISTAA KUNTOTARKASTUKSEN LAADUN

KH-kortisto on Rakennustietosäätiön (RTS) ylläpitämä rakennusalan tietopankki, joka sisältää ohjeita, suosituksia ja tietoa rakennusten ylläpidosta, korjauksista ja tarkastuksista. Se on tarkoitettu rakennusalan ammattilaisille ja toimii ohjeistona esimerkiksi kuntotarkastuksia ja kiinteistöjen kunnossapitoa suorittaville.

Hyvä kuntotarkastaja hyödyntää KH-kortistoa varmistaakseen, että tarkastus tehdään teknisesti oikein ja dokumentoidaan asianmukaisesti. Insinööritoimisto Capri noudattaa kaikissa tarkastuksissaan KH-kortiston ohjeita, jolloin asiakas voi luottaa tarkastuksen kattavuuteen ja ammatilliseen laatuun.

KH-KORTISTON MUKAINEN KUNTOTARKASTUSRAPORTTI

Kuntotarkastusraportti on asiakirja, jossa arvioidaan ja dokumentoidaan kiinteistön, kuten asuinrakennuksen, kuntoa. Se laaditaan tyypillisesti kuntotarkastuksen jälkeen ja antaa kattavan yleiskuvan rakennuksen teknisestä kunnosta. Kuntotarkastuksen avulla pyritään tunnistamaan mahdolliset viat ja puutteet, jotka saattavat vaikuttaa rakennuksen arvoon tai käyttöikään. Raportti on hyödyllinen erityisesti asuntokaupan yhteydessä, sillä se auttaa ostajaa ja myyjää arvioimaan rakennuksen kuntoa ja mahdollisia tulevia korjaustarpeita.

Kuntotarkastusraportissa käsitellään rakennuksen eri osa-alueita. Tyypillisesti raportti sisältää seuraavat osiot:

• Yleistiedot – Tiedot kohteesta ja tarkastuksen suorittajasta.
  
  
• Rakenteiden ja pintojen kunto – Arvio eri rakennusosien, kuten perustusten, julkisivujen, katon, ikkunoiden ja ovien kunnosta.
  
  
• Lämmitys-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmät – Tarkastus eri järjestelmien toimivuudesta ja mahdollisista puutteista.
  
  
• Kosteusvauriot ja muut riskit – Erityistä huomiota kiinnitetään mahdollisiin kosteusvaurioihin, jotka voivat aiheuttaa rakenteellisia vaurioita tai homeongelmia.
  
  
• Valokuvat ja liitteet – Valokuvat havaitusta kunnosta, jotka tukevat kirjallisia havaintoja.
  
  
• Yhteenveto ja suositukset – Yhteenveto rakennuksen yleiskunnosta ja suositukset tarvittavista korjauksista tai lisätutkimuksista.
  
  

KH-kortiston mukainen kuntotarkastusraportti noudattaa RTS:n laatimia suosituksia ja ohjeita. KH-kortistossa on määritelty, miten kuntotarkastus tulee suorittaa, mitä tietoja raporttiin tulee sisällyttää ja miten tulokset tulee dokumentoida. KH-kortiston mukainen raportti takaa sen, että tarkastus on suoritettu ammattimaisesti ja että siinä on huomioitu kaikki olennaiset osatekijät, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen kuntoon ja käyttöikään.

Hyvän kuntotarkastajan tunnusmerkit

Hyvä kuntotarkastaja ei ole vain pätevä hän on myös huolellinen, puolueeton ja asiakaslähtöinen. Alla viisi keskeistä ominaisuutta:

1. Pätevyys
   Hyvällä kuntotarkastajalla on virallinen AKK FISE -pätevyys, joka takaa asiantuntemuksen ja sitoutumisen alan vaatimuksiin.
   
   
2. Kokemus
   Vuosien kokemus erilaisista rakennuskohteista auttaa tunnistamaan myös piilevät riskit ja rakenteelliset ongelmat ajoissa. Insinööritoimisto Capri Oy:n perustaja Tuomo Tofferi on suorittanut tuhansia kuntotarkastuksia yli 20 vuoden aikana
   
   
3. KH-kortiston noudattaminen
   KH-kortisto varmistaa, että tarkastus tehdään ammattimaisesti, yhdenmukaisesti ja dokumentoidusti. Se toimii ohjenuorana tarkastuksen sisällölle ja laadulle.
   
   
4. Puolueettomuus
   Hyvä kuntotarkastaja toimii täysin riippumattomasti esimerkiksi rakennusliikkeistä tai myyjistä tämä tuo asiakkaalle turvaa ja luotettavuutta.
   
   
5. Kyky kommunikoida selkeästi
   Raportti ei saa olla täynnä teknistä jargonia, vaan sen on oltava asiakkaalle ymmärrettävä ja käytännöllinen selkeä kieli on tärkeä osa hyvää palvelua.
   
   

Kuntotarkastus Uusimaa – Caprilta saat asiantuntevan ja luotettavan palvelun

Jos etsit asiantuntijaa, jolta kuntotarkastukset Uudenmaan -alueella onnistuu varmasti ja laadukkaasti, ota yhteyttä Insinööritoimisto Capriin. Meillä yhdistyvät AKK FISE -pätevyys, vuosikymmenten kokemus ja KH-kortiston mukainen toimintatapa. Näin varmistat, että saat juuri sitä, mitä hyvä kuntotarkastus edellyttää: luotettavaa tietoa, tarkkaa dokumentointia ja huolellista toteutusta.

Palvelumme sopii erityisesti:
– Asuntokauppaa tekeville (ostajat ja myyjät)
– Taloyhtiöille
– Rakennuksen kuntoa kartoittaville kiinteistönomistajille

Tarkastuksemme kattavat rakenteet, tekniset järjestelmät, kosteusmittaukset ja mahdolliset riskirakenteet. Lisäksi asiakkaalle toimitetaan KH-kortiston mukainen kuntotarkastusraportti, joka on selkeä ja helposti ymmärrettävä.

Caprin perustaja, rakennusinsinööri Tuomo Tofferi, on suorittanut tuhansia kuntotarkastuksia yli 20 vuoden aikana. Hänen kokemuksensa yhdistettynä AKK FISE -pätevyyteen ja järjestelmälliseen tarkastusprosessiin tekee Caprista varman valinnan silloin, kun tarvitset hyvän kuntotarkastajan.

Etsitkö luotettavaa kuntotarkastusta Uudellamaalla?
Ota yhteyttä – meiltä saat asiantuntevan ja puolueettoman palvelun, johon voit luottaa:

Puhelin: 040 934 6575
Sähköposti: info@capri.fi

Varauskalenterista saat helposti varattua ajan kuntotarkastukseen.
Palvelemme koko Uudenmaan alueella!