Milloin kiinteistöön kannattaa tehdä kuntoarvio?
Kuntoarvio kannattaa tehdä kiinteistölle noin 5 vuoden välein. Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa taloyhtiöitä tekemään selvityksen kiinteistön tulevista korjaustoimenpiteistä eli laatimaan kunnossapitoselvityksen. Kuntoarvion avulla voidaan laatia taloyhtiölle järkevä suunnitelma ja kustannusarviot seuraavan 10 vuoden korjaushankkeisiin.
Kuntoarviolla varmistetaan, että taloyhtiö tekee kiinteistön kunnossapitoon liittyen oikeita päätöksiä. Tällöin huollot ja saneeraukset tehdään ajallaan sopivassa laajuudessa, kiinteistö pysyy kunnossa ja vältytään kiinteistön vaurioitumiselta sekä turhilta korjauksilta.
Raporttimme ei ole tieteellinen tutkielma vaan käytännön työkalu myös muille kuin rakennusalan asiantuntijoille yhtiön kunnossapidon tueksi.