Kuntotutkimus

Rakenteiden kuntotutkimus yli 20 vuoden kokemuksella

Kuntotutkimuksissa selvitetään rakenteiden kunto, vaurioitumisaste ja vaurioitumisen syyt. Tutkimuksen tuloksena laaditaan selkeä raportti, jossa kuvataan korjaustarpeet, korjaustapavaihtoehdot sekä korjausten kiireellisyys. Tutkimus suoritetaan aina huolella, luotettavasti ja ammattitaidolla.

Ota yhteyttä

Milloin kuntotutkimus kannattaa tehdä?

Kuntotutkimus on tarpeellinen, kun rakennuksen rakenteiden kunto tai toiminnallisuus herättää epäilyksiä. Epäilys rakenteen kunnosta on saattanut nousta esimerkiksi kuntotarkastuksesta, jonka jälkeen rakenteen kuntoa selvitetään tarkemmin siihen kohdistuvan kuntotutkimuksen avulla. 

Kuntotutkimus suositellaan tehtäväksi erityisesti ennen laajempia remontteja tai korjauksia, jotta rakenteiden todellinen tila ja mahdolliset piilevät vauriot saadaan selville . Myös rakennuksen käyttöiän, muuttuneiden olosuhteiden tai kasvaneen rasituksen vuoksi voi olla tarpeen varmistaa rakenteiden kunto.

Kuntotutkimus auttaa arvioimaan korjaustarpeet ja mahdollistamaan niiden suunnittelun, jolloin voidaan välttää kalliit yllätykset ja parantaa kiinteistön  turvallisuutta sekä käyttöikää.

Referenssit

Mitä kuntotutkimus sisältää?

Kuntotutkimus sisältää kattavan arvioinnin rakennuksen rakenteiden kunnosta ja mahdollisista vaurioista.

Käytettävät tutkimusmenetelmät vaihtelevat kohteen tarpeiden mukaan, mutta niihin voi kuulua esimerkiksi kosteusmittauksia, rakenneavauksia ja laboratoriotutkimuksia.  Tulosten pohjalta laaditaan raportti, joka sisältää selkeät havainnot, analyysit ja suositukset tarvittavista korjaustoimenpiteistä sekä arvio niiden kiireellisyydestä.

– koko kiinteistön kuntotutkimus
– putkistojen kuntotutkimus
– julkisivujen kuntotutkimukset
– parvekkeiden kuntotutkimukset
– vesikaton kuntotutkimus
– homevauriotutkimukset
– sisäilmatutkimukset

Tilaa rakenteiden kuntotutkimus

Insinööritoimisto Capri Oy:n perustaja Tuomo Tofferilla on: 

  • talonrakentajan
  • rakennusinsinöörin
  • diplomi-insinöörin koulutus
  • 20 vuoden kokemus korjausrakentamisesta
  • AKK FISE-pätevyys
  • tuhansien erilaisten tarkastusten ja kuntoarvioiden kokemus

Rakenteiden kuntotutkimuksen laadinta vaatii vankkaa ammattitaitoa, jonka vuoksi arvioijalla tulee olla laaja koulutus ja kokemus kiinteistön korjausrakentamisesta.

Lue lisää hyvän kuntotarkastajan ominaisuuksista.

Ota meihin yhteyttä ja varmista, että kiinteistösi tulevaisuus on hyvissä käsissä !
Ota yhteyttä

Usein kysyttyä

Kuntotutkimuksissa selvitetään rakenteiden kunto, vaurioitumisaste ja vaurioitumisen syyt. Tutkimuksen tuloksena laaditaan selkeä raportti, jossa kuvataan korjaustarpeet, korjaustapavaihtoehdot sekä korjausten kiireellisyys.

Kuntotutkimus kannattaa tehdä, kun rakennuksen rakenteiden kunto herättää epäilyksiä. Tässä tapauksessa tarkempi rakenteen kunto kartoitetaan kuntotukimuksen avulla, joka auttaa arvioimaan korjaustarpeet ja mahdollistaa korjaustarpeiden suunnittelun. 

Kuntotutkimuksen voi suorittaa pätevä ja kokenut asiantuntija, joka tuntee hyvin rakennustekniikan ja kiinteistön kunnossapidon vaatimukset.

Kuntotutkimuksen laadinta vaatii vankkaa ammattitaitoa, jonka vuoksi tarkastajan kokemuksella ja koulutuksella on suuri vaikutus onnistuneeseen lopputulokseen. Insinööritoimisto Capri Oy:n perustaja Tuomo Tofferilla on: 

  • talonrakentajan
  • rakennusinsinöörin
  • diplomi-insinöörin koulutus
  • 20 vuoden kokemus korjausrakentamisesta
  • AKK FISE-pätevyys
  • tuhansien erilaisten kuntotarkastusten, kuntoarvioiden ja kuntotutkimusten kokemus

Kuntotutkimus kohdistuu tyypillisesti rakenteeseen, jonka kunnossa epäillään olevan vikaa. Kuntotutkimuksen avluua tätä rakenteen kuntoa lähdetään tarkemmin selvittämään. Kuntotutkimus voi sisältää rakenneavauksia, kosteusmittauksia, materiaalien tutkimista ja rakenteiden kunnon arviointia. Tutkimuksen laajuus määritellään tarpeen mukaan.

Kuntotarkastus on tyypillisesti aistinvarainen tarkastus, jossa koko rakennuksen kunto tarkastetaan. Kuntotarkastuksessa saatetaan havaita epäilyksiä rakenteiden kunnossa, jotka vaativat rakenteen tarkempaa tutkimista kuntotutkimuksen avulla. 

Kuntotukimuksessa lähdetään eri tutkimusmenetelmin tutkimaan tietyn rakenteen kuntoa, jossa epäillään olevan vikaa. Kuntotutkimus tyypillisesti vaatii rakenteen avauksia ja laboratoriotutkimuksia rakenteen tarkan kunnon arvioimiseksi. 

Lue lisää kuntotarkastuksesta, kuntoarviosta ja kuntotutkimuksesta

Kuntotutkimuksesta laaditaan yksityiskohtainen raportti, jossa esitetään havaintojen perusteella suositukset mahdollisille korjaustoimenpiteille ja niiden kiireellisyys.

Kuntotutkimuksen hinta riippuu tutkimuksen laajuudesta, kohteen koosta ja tarvittavista toimenpiteistä. Tarkka hinta-arvio voidaan antaa alkukartoituksen jälkeen.

Ota meihin yhteyttä ja saadaan kartoitettua tarpeesi hinta-arvion muodostamiselle. 

Asiakkaiden kokemuksia

”Vanha totuus; tieto lisää tuskaa ja harmaita hiuksia 🙂
Kiitos!! Kun olit todella hienosti selvittänyt asiaa. Perehdyn selvitykseesi vielä tarkemmin. Siinä on sen verran paljon sulateltavaa ja voin rauhassa tutustua vielä.”
Georj S

”Kiitos nopeasta raportista ja hyvästä palvelusta!”
Mari ja Nico

”Kiitos tästä! Vaikuttaa huolelliselta ja ammatti­taitoiselta työltä!”
Taneli H

”Tervehdys Tuomo, kiitos perusteellisesta tarkastuksesta!”
Timo N

”Kiitos Hyvinkään Näädänkadun kuntotarkastusraportista! Olet tehnyt todella tarkkaa ja huolellista työtä! Tämän pohjalta on helppo lähteä tekemään jatkotoimenpiteitä ja korjaamaan asioita taloyhtiössämme. Raportista käy hyvin ilmi asiat, jotka voimme suorittaa itse ja ne, joihin tarvitaan ammattilaisen apua. Hyvää loppukesää!
Asko R, hallituksen pj.

”Kiitos paljon Tuomo! Selkeä ja helposti luettavissa oleva raportti. Nyt pidetään peukkuja että ostajakin ilmestyy oven taakse ☺ Hyvää työviikon jatkoa”
Maria

”Kiitos vielä hyvästä kuntotarkastuksesta.”
Esko H